Как найти жилье для иммигрантов и беженцев

Жилье в США

В Соединенных Штатах не хватает свободного жилья. Это привело к росту стоимости жилья и его удорожанию. Это называется «жилищный кризис».

Новым иммигрантам и беженцам бывает трудно найти доступное жилье. Это может занять некоторое время, и вы можете не получить в доме именно то, что хотите. Важно знать все имеющиеся у вас варианты.

Жилье на короткий срок

Жилье на короткий срок - это место, где вы живете временно. Это длится недолго, обычно несколько дней или месяцев. Варианты для этого могут включать:

Отель
Квартира или дом совместного пользования
Приют для людей без постоянного места жительства
Временное жилье

Приют для людей без постоянного места жительства

Приюты для без постоянного места жительства предлагают временное место для ночлега. Большинство приютов бесплатны и предлагают питание. В приютах часто стараются держать семьи вместе, но обычно у них есть отдельные спальные зоны для мужчин и женщин. У них есть правила, которые вы должны соблюдать, например, в некоторых местах может быть комендантский час или ограничения на то, что можно приносить с собой.

Временное жилье

Временное жилье помогает людям перейти от бездомности к постоянному жилью, предоставляя место для проживания на более длительный срок. Это может быть бесплатно или за небольшую плату. Она может включать в себя иную поддержку, например, профессиональную подготовку и помощь в поиске постоянного жилья.

Ваш иммиграционный статус не должен влиять на то, можете ли вы остановиться в приюте для бездомных или в переходном жилье.

Аренда дома

Многие люди в Соединенных Штатах снимают квартиры или дома. Вы можете арендовать жилье у частного владельца или у компании по управлению недвижимостью.

Скорее всего, вам придется:

Заполните заявление, в котором укажите сведения о вашем доходе, работе и прошлой аренде. Он также запрашивает ваш номер социального страхования, чтобы проверить вашу биографию и кредитоспособность.
Если ваша заявка будет одобрена, подпишите договор аренды . Это юридический договор между арендатором и арендодателем. Вы соглашаетесь с датами аренды, стоимостью и условиями. Срок аренды обычно составляет один год.
Заплатить залог за квартиру и за первый месяц аренды.
Ежемесячно платите арендную плату, а также коммунальные услуги, такие как электричество.

Арендатор — это человек, арендующий жилье. Арендодатель — это лицо, сдающее жильё в аренду арендатору.

Прежде чем начать искать жилье для аренды, убедитесь, что вы знаете , какую сумму вы можете себе позволить заплатить. Как правило, лучше всего платить около 30% от суммы денег, которую вы зарабатываете в месяц.

Советы по аренде жилья

Если у Вас проблемы с одобрением заявки, Вы можете попросить кого-нибудь поручиться за Вас или найти соседа по квартире, который тоже может подать заявку.

Если вы не можете позволить себе жилье, хорошим местом для начала станут государственные жилищные агентства (PHA). Правительство США предлагает государственное или субсидированное жилье с более низкой арендной платой. Жилищные ваучеры также могут помочь вам оплатить аренду. Эти жилищные льготы доступны:

Беженцы и просители убежища
Условно-досрочно освобожденные по гуманитарной программе лица
Гранты на отсрочку высылки

Если у вас нет документов или вы имеете временный иммиграционный статус, вы не имеете права на участие в этих программах. Вы по-прежнему можете жить с членом семьи, который участвует в программе и имеет легальный иммиграционный статус.

Совместная аренда с другими людьми также может помочь Вам позволить себе жилье.

Купить дом

Большинство жителей Соединенных Штатов владеют собственным домом. Владение домом может помочь создать стабильность и увеличить благосостояние. Чтобы купить дом, не обязательно быть гражданином США.

Многие домовладельцы берут ипотеку или кредит, чтобы купить дом. Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD) предлагает информацию о покупке жилья и консультации, которые помогут рассмотреть ваши возможности. Федеральное управление жилищного строительства (FHA) и некоторые штаты предлагают программы, которые предоставляют кредиты с более низкими первоначальными взносами и расходами на закрытие сделки.

Найти помощь с жильем

В вашем сообществе есть сайты и места, где публикуются предложения о доступных вариантах жилья. Проверяйте доски объявлений в местных общественных центрах, библиотеках и местах отправления культа.

Вот некоторые веб-сайты, которые вы можете попробовать:

жилье на короткий срок: hotels.com, Airbnb
Совместное жилье: торговая площадка Facebook, craigslist, roommates.com
Аренда: Zillow, HotPads, RentCafe, 4stay, apartments.com

Помощь коммунальным службам

Существуют программы, помогающие людям с низкими доходами оплачивать коммунальные платежи, такие как газ, электричество, телефон и интернет.

LIHEAP помогает людям с низкими доходами оплачивать счета за электроэнергию, например, газ и электричество. Для получения дополнительной информации обратитесь в офис LIHEAP в вашем штате.
WAP помогает оплачивать улучшения дома, которые позволяют экономить деньги на счетах за электроэнергию. Для получения дополнительной информации обратитесь в офис WAP в вашем штате.
Lifeline помогает людям с низкими доходами оплачивать телефонные и интернет-услуги. Обратитесь в свою телефонную или интернет-компанию, чтобы зарегистрироваться на услугу Lifeline.

Государственная и некоммерческая поддержка

Ресурс	Ресурсы
Министерство жилищного строительства и городского развития США(HUD)	Государственные ресурсы для помощи с жильем и арендой
Консультационные агентства HUD	Бесплатные или недорогие консультации по поиску доступного жилья по всей территории США
Обмен HUD	Список организаций, помогающих людям, оказавшимся или рискующим оказаться без постоянного места жительства
HUD Найти убежище	Помощь бездомным людям в поиске ресурсов в своем сообществе
Агентство государственного жилищного строительства HUD (PHA)	Недорогое жилье для пожилых людей, людей с ограниченными возможностями и людей с низким уровнем дохода
Локатор ресурсов HUD	Список доступного жилья, государственного жилья и ресурсов для без постоянного места жительства по месту вашего проживания
Агентство жилищного финансирования	Ресурсы для домовладельцев, покупателей и арендаторов жилья по штатам
Операция «Союзники приветствуются»	Жилищная поддержка эвакуированных афганцев
Жилищные решения для беженцев	Информация для беженцев, ищущих жилье
Агентства по переселению	Помощь беженцам и вынужденным переселенцам в поиске безопасного и доступного жилья, обустройстве дома и оплате аренды и коммунальных услуг
Государственное управление развития сельских районов	Помощь жителям сельских районов в поиске безопасного и доступного жилья и ремонте их домов
Временное жилье	Помощь в поиске временного жилья по штату
США.gov	Информация о доступном жилье, покупке жилья и помощи пожилым людям и людям с ограниченными возможностями
2-1-1	Ресурсы, которые могут помочь вам оплатить расходы на жилье и счета за коммунальные услуги
Benefits.gov	Льготы на жилье и коммунальные услуги, такие как кредиты и помощь в оплате энергии в каждом штате

Знайте свои права

Если вы арендуете жилье в Соединенных Штатах, по закону вы имеете определенные права арендатора. Эти права могут различаться в зависимости от штата.

Вы имеете право проживать в безопасном и здоровом пространстве. В вашем доме не должно быть таких проблем, как токсичная плесень, протечки крыши или нашествие вредителей.
Арендодатели и риелторы не могут плохо обращаться с вами по признаку расы, национального происхождения, гендерной идентичности, сексуальной ориентации, семейного положения, инвалидности или религии.
Если у вас есть инвалидность, вы можете попросить о разумных изменениях в вашем арендуемом доме. Поставщики жилья должны принимать людей с ограниченными возможностями.
Арендодатели должны уведомить вас о визите в ваш дом. Обычно такое уведомление предоставляется за 24-48 часов до предполагаемого визита, в зависимости от вашего состояния.
Вам не придется отвечать на вопросы об иммиграционном статусе или вероисповедании. Арендодатели не могут требовать от вас предъявления документов об иммиграции или преследовать вас по религиозному признаку.
Не все объявления об аренде и размещении жилья являются реальными и безопасными. Узнайте, как распознать мошенничество в сфере недвижимости.
Найдите советы о том, как стать хорошим арендатором.
Более подробную информацию о жилищных правах иммигрантов можно найти здесь.

Если вы считаете, что ваши права на жилье были нарушены, вы можете подать жалобу в местное отделение HUD.

Приложение FindHello, карта поиска в Хьюстоне

Найдите помощь рядом с вами

Ищите юридическую помощь, курсы английского языка, медицинские клиники, помощь с жильем и многое другое. В приложении FindHello вы можете осуществлять поиск по карте и списку услуг для иммигрантов в США.

Начать поиск

Информация на этой странице предоставлена U.S. Department of Housing and Urban Development, USA.gov, Refugee Housing Solutions, и заимствована из других надежных источников. Наша цель — предоставить читателям понятную и актуальную информацию. Данная информация не равноценна юридической консультации.